Comprar imóveis em Chipre com cripto — legal e seguro.
Transforme BTC, ETH ou USDC em imóveis em Chipre com um processo documentado e acompanhado por advogado: um prestador autorizado converte a cripto, o promotor recebe em euros e o contrato é registado no Registo Predial.
Porque os clientes escolhem comprar com cripto.
Comprar imóvel com cripto é simples quando o processo é bem estruturado e apoiado por profissionais jurídicos.
Use a sua cripto directamente
Compra com BTC, ETH ou USDC via parceiros compliant e documentação completa.
Menos intermediários bancários
A conversão é feita uma vez, por um prestador autorizado, em vez de uma cadeia de transferências internacionais. A verificação de identidade e da origem dos fundos continua a aplicar-se.
Transparente e legal
Cada passo é documentado e alinhado com os requisitos cipriotas, com advogado envolvido.
Liquidação mais rápida
Os carris de cripto podem reduzir os atrasos típicos das transferências bancárias internacionais.
Amigável para cross-border
Perfeito para compradores internacionais que querem evitar fricção bancária entre jurisdições.
Reinvestimento conservador
Converta ganhos digitais num activo real, com rendimento e valorização de longo prazo.
Importante: Nem a BitProperty nem o nosso parceiro de liquidação em cripto prestam aconselhamento fiscal ou jurídico. As transacções em criptomoeda são facilitadas por um prestador de serviços de criptoativos autorizado ao abrigo do MiCA. A documentação é tratada com profissionais jurídicos qualificados.
Um caminho claro, passo a passo.
Da primeira conversa à entrega das chaves — coordenamos todas as etapas.
Prazo típico: De algumas semanas a alguns meses, conforme o imóvel, a due diligence e a estrutura do financiamento.
Tudo o que precisa, uma equipa coordenada.
Apoio completo, da pesquisa de imóveis à gestão pós-compra.
Representação do comprador
Aconselhamento independente com os seus interesses no centro.
Pesquisa e shortlist
Oportunidades no mercado e, quando disponíveis, off-market seleccionadas.
Negociação e estratégia
Termos, timing e redução de risco geridos por agentes experientes.
Coordenação jurídica
Trabalhamos com o seu advogado ou apresentamos parceiros jurídicos de confiança.
Liquidação em cripto
Rota de liquidação compliant e documentação, coordenadas de ponta a ponta.
Apoio pós-venda
Contadores, gestão, arrendamento e o que mais precisar.
Serviço Premium para investidores a partir de €500k.
Para clientes que investem €500.000 ou mais oferecemos um fluxo white-glove, confidencial e conduzido por advogados — além de acesso a oportunidades seleccionadas além do segmento residencial padrão.
Advisor sénior dedicado
Resposta prioritária, shortlists privadas e acesso directo a decision-makers.
Estruturação com primazia jurídica
Arquitectura da transacção, compliance e contratos — conduzidos por advogados de ponta a ponta.
Execução confidencial
Um processo estruturado para compradores high-value que valorizam privacidade e clareza.
Inventário off-market e premium
Localizações prime, novas construções, activos com yield e oportunidades off-market seleccionadas.
Além da compra de casa
Projectos de desenvolvimento, renovações e outras rotas estruturadas.
Toolkit de investidor
Cenários de yield, notas de risco, estratégias de exit e ligações a parceiros verificados.
Não prestamos aconselhamento fiscal, jurídico ou financeiro. Todas as transacções são executadas com profissionais qualificados e sujeitas a verificações de compliance.
Feito para detentores de cripto que querem activos reais.
Seja um holder de longo prazo, miner ou investidor internacional.
Holders de BTC / ETH
Atravessou os ciclos e quer consolidar valor em imóveis.
Miners e operadores
Converta ganhos num activo estável por um caminho prático.
Investidores a diversificar para a Europa
Use cripto para uma compra cross-border em Chipre — sem fricção bancária.
Guias para comprar imóvel em Chipre
- Comprar casa em Chipre sendo estrangeiro (2026)Como funciona a compra de um imóvel novo em Chipre: advogado, autorização para compradores de fora da UE, registo do contrato, pagamentos por fases e escrituras.
- Impostos sobre imóveis em Chipre em 2026O que se paga ao comprar, manter e vender um imóvel em Chipre em 2026: IVA a 19% ou 5%, taxas de registo, sem imposto do selo, sem imposto anual e mais-valias após a reforma de 2026.
- Residência permanente em Chipre por imóvelA residência permanente acelerada do Regulamento 6(2): habitação nova de pelo menos 300 000 € mais IVA de promotor, rendimento de 50 000 € do estrangeiro, taxas, família e como manter a autorização.
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Perguntas frequentes.
As perguntas mais frequentes sobre comprar imóveis em Chipre com criptomoedas.
É legal comprar imóveis em Chipre com cripto?+
Que criptomoedas aceitam?+
Que impostos paga o comprador?+
O ganho na minha cripto é tributado?+
Um cidadão de fora da UE pode comprar?+
A compra é anónima?+
Como se fixa o preço com a volatilidade da cripto?+
Quanto tempo demora e quando recebo a escritura?+
Esta página tem carácter exclusivamente informativo e não constitui aconselhamento jurídico, fiscal ou financeiro. As transacções em criptomoeda são facilitadas por um prestador de serviços de criptoativos autorizado ao abrigo do MiCA. Todas as transacções são sujeitas a verificações de compliance e concluídas com o devido apoio profissional.