Земля в Пафосе №236071

Описание

Описание: Продается участок под многофункциональную застройку в районе Town Center Paphos. Прекрасная возможность для застройки, включающая чистый участок площадью 1200 м², разделенный на коммерческую и жилую зоны. Коммерческая зона Ea4 занимает 668 м² с плотностью застройки 160%, а жилая зона Ka3 — 532 м² с плотностью застройки 140%.Общая застраиваемая площадь составляет приблизительно 1814 м², а общая площадь застройки участка — 600 м², что делает его подходящим для многофункциональной коммерческой и жилой застройки.Основные характеристики: чистая площадь участка: 1200 м², коммерческая зона (Ea4): 668 м², жилая зона (Ka3): 532 м², общая вместимость застройки: 1814 м², общая площадь застройки участка: 600 м².Также предусмотрено пять вариантов под строительство: 1 вариант – стандартный жилой комплекс с подземной парковкой. Квартиры на первом этаже. Три верхних жилых этажа. Всего: 16 квартир. Типы квартир: 4 односпальные, 8 двуспальных, 4 трехспальных пентхауса. Преимущества: высокий рыночный спрос, эффективные затраты на строительство, отличный инвестиционный потенциал. Вариант 2 – пятиэтажное здание (при условии получения разрешения на строительство). Если разрешенная высота здания позволяет: подземная парковка, пять жилых уровней, примерно 18–20 квартир: 4 односпальные квартиры, 10 двуспальных квартир, 4–6 трехспальных квартир. Этот вариант максимально увеличивает разрешенную общую площадь застройки примерно до 1814 м².Вариант 3 – элитная бутик-резиденция. 12 апартаментов премиум-класса. Просторные внутренние помещения. Просторные крытые веранды. Сады на крыше для пентхаусов. Высококачественная отделка. Целевая аудитория: местные специалисты, зарубежные покупатели, постоянные жители.Вариант 4 – многофункциональный комплекс. Первый этаж: магазины или офисы, вестибюль. Верхние этажи: 14–16 жилых квартир. Подходит, если на коммерческой стороне наблюдается интенсивное пешеходное и автомобильное движение.Вариант 5 – примерно 20 квартир: студии, квартиры с одной спальней, квартиры с двумя спальнями. Предназначено для получения долгосрочного дохода от аренды и инвестиций. Читать далее

Спецификация

Tipologia

land

м²

1814 m²

Расположение

Paphos, Town Center Paphos

País

CY

Референс

236071

Расположение

Примерное расположение — для объявлений с точным адресом точка будет точнее.